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温州房屋鉴定是如何评定房屋完损等级的?

发布时间: 2019.09.03 浏览次数:  
温州房屋鉴定在对房屋进行鉴定的时候都会有等级的划分,那么大家知道温州房屋鉴定是如何对房屋等级进行划分呢?下面温州房屋鉴定就为大家总结一下。

一、根据房屋的结构、装修、设备三个部分的各个项目完好或损坏程度进行评定。
    1、结构组成部分为:基础、承重构件、非承重墙、屋面和楼地面;
    2、装修组成部分为:门窗、外抹灰、内抹灰、顶棚和细木装修;
    3、设备组成部分为:水卫、电照等。
二、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构房:
1、完好房。凡符合下列条件之一者可评为完好房:
    1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准;
    2)装修、设备部分有一、二项完损程度符合基本完好的标准,其余符合完好标准。
2、基本完好房。凡符合下列条件之一者可评为基本完好房:
    1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好标准;
    2)装修、设备部分中有一、二项完损程度符合一般损坏的标准,其余符合基本完好以上的标准
3、一般损坏房。凡符合下列条件之一者可评为一般损坏房:
    1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准;
    2)在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合严重损坏标准,其余符合一般损坏以上标准;
    3)结构部分除基础、承重构件、屋面外,可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏的标准,其余符合一般损坏以上的标准。
4、严重损坏房。凡符合下列条件之一者可评为严重损坏房:
    1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准;
    2)结构、装修、设备部分中有少数项目完损程度符合一般损坏标准,其余符合严重损坏的标准。
通过上面温州房屋鉴定的介绍大家应该对房屋等级有一定了解了吧!

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